KuKaya ligt in South Luangwa National Park, op een paar kilometer van de hoofdingang. Het bestaat uit 5 tweepersoonsvilla's (2 BR en 2 BA) en 1 eenpersoonsvilla (1 BR/1BA). Elke villa heeft slaapkamers met airconditioning, een eigen veranda en een comfortabele lounge, evenals een eigen dompelbad en vuurkorf.

Het tarief is inclusief een privégids en voertuig, alle maaltijden, activiteiten om wedstrijden te bekijken en een toegewijde persoonlijke gastheer.

Gasten kunnen genieten van verschillende eetgelegenheden in de boma/lounge, met uitzicht op de KuKaya-lagune.